Financement d'entreprise pour les hôtels et les motels
Le taux d'occupation varie fortement selon la saison et le calendrier local, et un plan d'amélioration exigé par une bannière (PIP) peut coûter plus cher que prévu. Le financement d'un hôtel ou d'un motel porte habituellement sur les rénovations, le mobilier et l'équipement, plus un pont pour traverser la basse saison.
- Une seule demande, plusieurs prêteurs
- Aucune vérification de crédit pour voir vos options
- Aucuns frais pour vous
Besoins de financement courants
- Rénover les chambres pour respecter le plan d'amélioration d'une bannière
- Remplacer des unités de CVAC, des ascenseurs ou l'équipement de buanderie
- Acheter mobilier, agencements et équipement pour une remise à neuf
- Couvrir la paie et les services publics pendant la basse saison
Ce qui convient
Les produits qui conviennent habituellement
- Prêt à terme pour une rénovation ou un projet de conformité au PIP.
- Financement d'équipement pour le CVAC, la buanderie et le mobilier.
- Marge de crédit pour l'écart entre les saisons.
- Prêts garantis par le gouvernement pour une rénovation plus importante, si l'échéancier permet une approbation plus longue.
Exemple illustratif
Un exemple chiffré
Un motel a besoin de 90 000 $ pour remplacer les unités de CVAC de l'établissement et rafraîchir le mobilier des chambres avant la haute saison. Avec un prêt à terme de 5 ans à un TAC illustratif de 10 à 25 %, les versements sont d'environ 1 912 $–2 642 $ par mois, soit 114 734 $–158 497 $ au total.
Avant de s'engager, les propriétaires comparent habituellement ce versement mensuel avec le tarif par nuit et l'occupation plus élevés qu'on attend des chambres rénovées.
Exemple illustratif seulement, pas une offre ni une soumission. Les taux, frais et conditions sont fixés par chaque prêteur et dépendent de votre entreprise. Les frais ne sont pas inclus sauf indication contraire.
Analyse du dossier
Ce que regardent les prêteurs
- L'occupation et les revenus sur toute l'année, pas seulement en haute saison
- La convention de franchise et les exigences de PIP en suspens
- Les dépôts mensuels et les dettes existantes sur l'immeuble
- L'âge des grands systèmes : CVAC, ascenseurs, toiture
- Le crédit du propriétaire et depuis combien de temps il possède l'immeuble
En toute franchise
À qui ça ne convient pas
- Un établissement sans historique d'exploitation sous les propriétaires actuels
- Un budget de rénovation plus élevé que ce qu'une meilleure occupation peut rembourser
- Emprunter de l'argent cher à court terme pour des travaux qui mettront des années à se payer
Si emprunter n'a pas de sens, nous vous le dirons.
Êtes-vous admissible?
Critères minimaux du réseau
*Meilleures conditions offertes par les prêteurs de notre réseau. Chaque prêteur fixe ses propres critères; l'approbation, le montant et le délai de financement sont décidés par le prêteur et ne sont pas garantis.
| Années en affaires | 1 an et plus |
|---|---|
| Dépôts bancaires mensuels | 20 000 $ et plus |
| Cote de crédit | 500 et plus |
| Compte bancaire | D'entreprise |
| Frais pour vous | 0 $ |
| Vérification de crédit pour commencer | Aucune |
Questions
Hôtels et motels : questions sur le financement
Puis-je obtenir du financement pour respecter l'échéance d'un PIP?
Souvent, oui, par un prêt à terme ou un financement d'équipement, surtout avec le document du PIP en main qui précise ce qui est exigé et pour quand.
Les prêteurs tiennent-ils compte de l'occupation saisonnière?
Oui, la plupart examinent un an de dépôts ou plus pour voir le cycle saisonnier plutôt que de juger la basse saison seule.
Les motels indépendants, sans bannière, peuvent-ils aussi être financés?
Oui. Une convention de franchise aide à montrer la norme visée, mais un établissement indépendant est financé selon ses propres dépôts et son état.
Le financement garanti par le gouvernement est-il réaliste pour rénover un hôtel?
Parfois, si l'échéancier laisse plusieurs semaines pour l'approbation. Ce n'est généralement pas la bonne option pour une réparation urgente.
Voir aussi : Restaurants · Bars et pubs · Cafés et boulangeries · Camions de cuisine de rue
Découvrez ce à quoi votre entreprise est admissible
Deux minutes, aucune vérification de crédit, aucuns frais. Nous revenons avec de vraies options de prêteurs qui vous conviennent.