Financiamiento para empresas de construcción
El contratista paga materiales, mano de obra y equipo por adelantado, y luego espera los pagos por avance de obra y las retenciones. Casi todo el financiamiento en construcción consiste en cubrir ese hueco sin pagar de más.
- Una solicitud, varios prestamistas
- Sin consulta de crédito para ver sus opciones
- Sin costo para usted, nunca
Necesidades comunes
- Comprar materiales para una obra antes del primer pago por avance
- Cubrir la nómina mientras llegan los pagos por avance o las retenciones
- Comprar o reemplazar equipo, herramientas y camionetas
- Tomar un contrato más grande de lo normal
Lo que suele encajar
Productos que suelen convenir
- Línea de crédito para materiales y nómina entre un pago de avance y el siguiente.
- Factoraje de facturas para obra comercial facturada a otras empresas.
- Financiamiento de equipos para excavadoras, elevadores, camionetas y herramientas.
- Préstamo a plazo para una expansión planeada.
Ejemplo ilustrativo
Un ejemplo con números
Un contratista usa $50,000 de su línea de crédito para comprar materiales y lo devuelve cuando llega el pago por avance, 3 meses después. Con una tasa ilustrativa de 10–20% anual, el interés simple de esos 3 meses es de unos $1,250–$2,500, y el límite vuelve a quedar disponible para la siguiente obra.
La misma necesidad cubierta con un adelanto de corto plazo a una tasa de factor ilustrativa de 1.20 costaría $10,000, ya sea que use el dinero 3 meses o 9.
Solo un ejemplo ilustrativo, no una oferta ni una cotización. Las tasas, comisiones y plazos los fija cada prestamista y dependen de su negocio. No incluye comisiones salvo que se indique.
Evaluación
Lo que revisan los prestamistas
- Depósitos mensuales de varios meses, incluso qué tan disparejos son
- Contratos firmados y quiénes son los clientes
- Retenciones y cuentas por cobrar a su favor
- Seguro de compensación laboral (workers' comp) y cuentas de impuestos al corriente
- Crédito del dueño y tiempo en el negocio
Con honestidad
Para quién no es
- Un contratista nuevo sin obras terminadas ni depósitos todavía
- Financiar una obra que ya está perdiendo dinero
- Tomar dinero caro de corto plazo para una obra que no pagará en meses: el plazo debe coincidir con el tiempo que va a esperar
Si pedir prestado no tiene sentido, se lo diremos.
¿Califica?
Mínimos de la red de prestamistas
¿Le falta poco? Solicite de todos modos y le diremos con honestidad qué es posible.
*Mejores términos disponibles con los prestamistas de nuestra red. Cada prestamista fija sus propios criterios; la aprobación, el monto y el tiempo de fondeo los decide el prestamista y no están garantizados.
| Tiempo en operación | 1 año o más |
|---|---|
| Depósitos bancarios mensuales | $20,000 o más |
| Puntaje de crédito | 500 o más |
| Cuenta bancaria | De negocio |
| Costo para usted | $0 |
| Consulta de crédito para empezar | Ninguna |
Preguntas
Preguntas sobre financiamiento: construcción (todos los oficios)
¿Puedo conseguir financiamiento si tengo retenciones pendientes?
Muchas veces, sí. Los prestamistas revisan sus depósitos y sus cuentas por cobrar. Las retenciones que le deben pueden ayudar a demostrar que viene dinero en camino.
¿Los prestamistas piden constancia de compensación laboral?
Algunos sí, sobre todo en construcción, ya sea el seguro de workers' comp en EE. UU. o el organismo provincial en Canadá (por ejemplo WSIB en Ontario o CNESST en Quebec). Tenerla lista acelera el proceso.
¿Hay factoraje para facturas de construcción?
Para cierta obra comercial, sí. La facturación por avance y las retenciones hacen que el factoraje en construcción sea más especializado; no todas las empresas de factoraje lo hacen.
¿Puedo financiar equipo usado?
Algunos prestamistas financian equipo usado y compras entre particulares. Díganos qué va a comprar y a quién.
Relacionado
Negocios similares
Contratistas generales · Techado · HVAC (climatización) · Plomería · Electricistas · Jardinería y remoción de nieve · todas las industrias
Vea sus opciones
Dos minutos, sin consulta de crédito, sin costo. Le respondemos con opciones reales de prestamistas que le convienen.